Предметом торгов является недвижимое имущество, принадлежащее ООО "Грант", являющееся предметом залога АО "Райффайзенбанк" на основании Договора о последующей ипотеке от 15.11.2021 с учетом дополнительного соглашения от 22.06.2021; Договора о последующей ипотеке № 0868/P8 от 07.07.2017, в редакции ДС 1 от 17.02.2020, ДС 2 от 20.08.2020, ДС 3 от 15.11.2021, ДС 4 от 22.06.2023., начальной ценой 9 249 167 руб., а также движимое имущество в количестве 187 позиций, (офисная мебель, торговое и складское оборудование), не обремененное правом залога общей начальной ценой 411 339 руб. Подробный список имущества приведен в Отчете об оценке № 2025.10-015 от 02.12.2025, опубликованном в ЕФРСБ сообщением № 20856636 от 16.12.2025. Имущество продается в составе следующих лотов: Лот № 1: Недвижимое имущество, являющееся предметом залога АО "Райффайзенбанк": - Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 169,90 кв.м., кадастровый номер: 11:05:0105021:3428, адрес объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Димитрова, д. 5 Движимое имущество, не являющееся предметом залога: - офисная мебель, торговое и складское оборудование (187 позиций). Подробный список имущества приведен в Отчете об оценке № 2025.10-015 от 02.12.2025, опубликованном в ЕФРСБ сообщением № 20856636 от 16.12.2025. Начальная цена продажи лота № 1 установлена конкурсным кредитором, обязательства перед которым обеспечены залогом, в соответствии с отчетом об оценке № 2025.10-014 от 28.11.2025 г. и решением собрания кредиторов в соответствии с отчетом об оценке № 2025.10-015 от 02.12.2025 г.г., и составляет 9 660 506 рублей, НДС не облагается, из которых: - цена нежилого помещения, назначение: нежилое, площадь: 169,90 кв.м., кадастровый номер: 11:05:0105021:3428, адрес объекта: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Димитрова, д. 5 составляет 9 249 167 руб., НДС не облагается; - цена движимого имущества (187 позиций) составляет 411 339 руб., НДС не облагается.