Земельный участок, площадь 1200 +/- 31.14 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ростовская область, с. Синявское, ул Крупской, земельный участок 94, кадастровый (условный) номер: 61:26:0060101:2503, Престижность местоположения - низкая для жилой недвижимости. Объекты социальной и коммерческой инфраструктуры в пределах пешей доступности - отсутствуют. Обеспеченность объектами инфраструктуры - отсутствуют. Транспортная инфраструктура - средняя. Наличие промышленных предприятий в непосредственной близости - отсутствуют. Экологическая обстановка - благоприятная. Объект оценки расположен в экологически чистом районе, что повышает привлекательность объекта, но значительно удален от города, что снижает его привлекательность; также объект оценки является частью долевой собственности, что так же снижает стоимость объекта оценки. Положительными параметрами местоположения является нахождение экологически чистом районе. Отрицательными факторами являются удаленность от города. Доступные коммуникации - отсутствуют. Рельеф - Преимущественно ровный. На въезде проведена газовая труба, из-за чего на земельный участок наложено ограничение прав согласно ст. 56 Земельного кодекса РФ.