Нежилое здание — гараж, кадастровый № 12:04:0870115:245, площадь 433 кв. м, 1 этаж, год завершения строительства — 2013, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. Объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым № 12:04:0870115:1. Обременения: ипотека в пользу ПАО "Сбербанк России", записи государственной регистрации № 12:04:0870115:245-12/053/2025-8 и № 12:04:0870115:245-12/062/2024-7. Особые отметки ЕГРН: сведения, необходимые для заполнения разделов 6 "Сведения о частях объекта недвижимости", 7 "Перечень помещений, машино-мест, расположенных в здании, сооружении", 8 "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)", отсутствуют. При использовании объекта подлежат учету ограничения земельного участка № 12:04:0870115:1, изложенные ниже. 2. Нежилое здание — Материально-технический склад (IV очередь), кадастровый № 12:04:0870115:279, площадь 1 034,7 кв. м, 2 этажа, год ввода в эксплуатацию — 2012, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13А. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:288. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:279-12/053/2025-5 и № 12:04:0870115:279-12/032/2024-4; аренда всего объекта в пользу Оськина Р.И., запись № 12:04:0870115:279-12/061/2023-1, срок действия по сведениям ЕГРН — до 01.12.2025. Несмотря на истечение указанного срока, запись об аренде по состоянию на 18.09.2026 содержится в ЕГРН. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. При использовании объекта учитываются ограничения земельного участка № 12:04:0870115:288. 3. Нежилое здание — Материально-технический склад (II очередь), кадастровый № 12:04:0870115:278, площадь 1 224,5 кв. м, 2 этажа, год ввода в эксплуатацию — 2012, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13А. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:288. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:278-12/053/2025-4 и № 12:04:0870115:278-12/032/2024-3. Иные зарегистрированные обременения по актуальной выписке не указаны. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 4. Нежилое здание — Материально-технический склад (VI очередь), кадастровый № 12:04:0870115:277, площадь 541,7 кв. м, 1 этаж, год ввода в эксплуатацию — 2012, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13А. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:288. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:277-12/053/2025-6 и № 12:04:0870115:277-12/032/2024-5; аренда всего объекта в пользу Оськина Р.И., запись № 12:04:0870115:277-12/061/2023-1, срок действия по сведениям ЕГРН — до 01.12.2025. Запись об аренде по состоянию на 18.09.2026 сохраняется в ЕГРН. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 5. Земельный участок, кадастровый № 12:04:0870115:1, площадь 32 883 +-41,84 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — "Под коммунально-складские объекты"; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. В пределах участка расположены объекты с кадастровыми номерами 12:04:0870115:153, :154, :155, :159, :160, :217, :245, :249. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:1-12/053/2025-10 и № 12:04:0870115:1-12/062/2024-9. Земельный участок полностью расположен в границах ЗОУИТ: зоны с реестровым № 12:00-6.479 — третья подзона приаэродромной территории аэродрома Йошкар-Ола; зоны с реестровым № 12:00-6.478 — приаэродромная территория аэродрома Йошкар-Ола; зоны с реестровым № 12:00-6.629 — приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Йошкар-Ола, часть 1, установленная приказом Росавиации от 21.02.2023 № 89-П. В границах приаэродромной территории действуют ограничения использования земельных участков и расположенных на них объектов, в том числе ограничения, относящиеся к размещению объектов определенной высоты, опасных производственных объектов, объектов, создающих помехи работе средств навигации и связи, а также объектов, способствующих массовому скоплению птиц. Часть участка также находится в охранной зоне воздушных линий электропередачи "Электросетевой комплекс “ВЛ-10кВ, ВЛ-0,4кВ, ТП-10/0,4кВ от ПС Медведево” ВЛ-1007", реестровый № 12:04-6.162, с ограничениями по ст. 56 ЗК РФ. Особые отметки ЕГРН содержат сведения об ограничениях прав на земельный участок, предусмотренных ст. 56 ЗК РФ и не зарегистрированных в реестре прав как самостоятельные обременения, в том числе с 27.04.2022 на основании приказов Росавиации № 522-П и № 465-П, с 19.08.2022 на основании решения Приволжского управления Ростехнадзора от 02.08.2022 № 43-18-1845, с 07.11.2024 — ограничения, связанные с ранее установленной приаэродромной территорией и охранными зонами, а также с 26.07.2026 — на основании приказа Росавиации от 21.02.2023 № 89-П. В ЕГРН учтены части земельного участка, в том числе часть 12:04:0870115:1/11 площадью 53 кв. м, связанная с зоной 12:04-6.162; по ряду иных частей содержание ограничения отдельно не указано. Отдельный сервитут или публичный сервитут как самостоятельное зарегистрированное обременение в выписке не указан. 6. Нежилое здание — Материально-технический склад (V очередь), кадастровый № 12:04:0870115:275, площадь 1 434,1 кв. м, 1 этаж, год ввода в эксплуатацию — 2012, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13А. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:288. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:275-12/053/2025-5 и № 12:04:0870115:275-12/032/2024-4; аренда всего объекта, запись № 12:04:0870115:275-12/061/2023-1, срок действия по сведениям ЕГРН — до 01.12.2025. Запись об аренде продолжает отражаться в ЕГРН. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 7. Нежилое помещение — проходная, кадастровый № 12:04:0870115:249, площадь 16,3 кв. м, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:249-12/053/2025-8 и № 12:04:0870115:249-12/062/2024-7. Объект расположен в пределах земельного участка № 12:04:0870115:1. Особые отметки ЕГРН: сведения, необходимые для заполнения раздела 8 "План расположения помещения, машино-места на этаже (плане этажа)" и раздела 9 "Сведения о части (частях) помещения", отсутствуют. 8. Земельный участок, кадастровый № 12:04:0870115:288, площадь 38 789 +- 46,95 кв. м, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — "для иных целей"; местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Медведевский муниципальный район, городское поселение Медведево, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, з/у 13а. В пределах участка расположены объекты № 12:04:0870115:274, :275, :276, :277, :278, :279, :295 и :107. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:288-12/053/2025-8 и № 12:04:0870115:288-12/032/2024-7. Земельный участок полностью расположен в границах ЗОУИТ с реестровым № 12:00-6.629 — приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Йошкар-Ола, часть 1, установленная приказом Росавиации от 21.02.2023 № 89-П. Части участка находятся в охранной зоне объектов электросетевого хозяйства с реестровым № 12:04-6.162, а также в охранной зоне газопровода высокого давления с ГРПШ для газоснабжения нежилых помещений, реестровый № 12:04-6.1856; для указанных зон действуют ограничения, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ и правилами охраны соответствующих сетей. В ЕГРН учтены части земельного участка 12:04:0870115:288/1 площадью 244,33 кв. м и 12:04:0870115:288/2 площадью 1 554 кв. м; в разделе сведений о частях содержание ограничения для указанных частей отдельно не указано. Особые отметки: ограничения прав по ст. 56 ЗК РФ с 19.08.2022 на основании решения Приволжского управления Ростехнадзора от 02.08.2022 № 43-18-1845, с 08.07.2024 на основании приказа Минстроя Республики Марий Эл от 15.05.2024 № 265, с 17.07.2026 на основании приказа Росавиации от 21.02.2023 № 89-П. Отдельный сервитут или публичный сервитут как самостоятельное зарегистрированное обременение в выписке не указан. 9. Нежилое здание — Материально-технический склад, кадастровый № 12:04:0870115:274, площадь 1 326,5 кв. м, 2 этажа, год ввода в эксплуатацию — 2012, адрес: Российская Федерация, Республика Марий Эл, Медведевский муниципальный район, городское поселение Медведево, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13а. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:288. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:274-12/053/2025-4 и № 12:04:0870115:274-12/032/2024-3. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 10. Нежилое здание — Материально-технический склад (III очередь), кадастровый № 12:04:0870115:276, площадь 1 340,5 кв. м, 1 этаж, год ввода в эксплуатацию — 2012, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13А. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:288. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:276-12/053/2025-6 и № 12:04:0870115:276-12/032/2024-5. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 11. Сооружение — подъездной железнодорожный путь повышенный от стрелочного перевода № 74 до ПК 3+46,4, кадастровый № 12:04:0870115:217, назначение — транспортного назначения, протяженность 234 м, год завершения строительства — 2010, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13б. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:1. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", запись № 12:04:0870115:217-12/053/2025-8, срок действия до 16.11.2045; ипотека ПАО "Сбербанк России", запись № 12:04:0870115:217-12/062/2024-7, срок действия — 239 месяцев с даты заключения соответствующего договора. Иные зарегистрированные ограничения непосредственно в отношении сооружения не указаны. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 12. Нежилое здание — Контора, кадастровый № 12:04:0870115:154, площадь по актуальным сведениям ЕГРН 979,7 кв. м, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. Расположено на земельном участке № 12:04:0870115:1. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:154-12/053/2025-7 и № 12:04:0870115:154-12/062/2024-6. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. При использовании объекта учитываются ограничения земельного участка № 12:04:0870115:1. 13. Нежилое здание — Цех ширпотреба, кадастровый № 12:04:0870115:153, площадь 237,9 кв. м, 1 этаж, год завершения строительства — 2000, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:1. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:153-12/053/2025-8 и № 12:04:0870115:153-12/062/2024-7. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 14. Нежилое здание — Пункт охраны, кадастровый № 12:04:0870115:159, площадь 48,2 кв. м, 2 этажа, год завершения строительства — 2000, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:1. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:159-12/053/2025-7 и № 12:04:0870115:159-12/062/2024-6. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 15. Нежилое здание — Арочный склад, кадастровый № 12:04:0870115:155, площадь 557,6 кв. м, 1 этаж, год завершения строительства — 2000, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:1. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:155-12/053/2025-8 и № 12:04:0870115:155-12/062/2024-7. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 16. Нежилое здание — Весовая, кадастровый № 12:04:0870115:160, площадь 28 кв. м, 1 этаж, год завершения строительства — 2000, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пгт Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:1. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:160-12/053/2025-8 и № 12:04:0870115:160-12/062/2024-7. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. 17. Сооружение — Повышенный тупик № 3, кадастровый № 12:04:0870115:295, назначение — нежилое, основная характеристика — протяженность 341 м, год завершения строительства — 2015, местоположение: Республика Марий Эл, Медведевский район, пос. Медведево, ул. Железнодорожная, д. 13. Расположено в пределах земельного участка № 12:04:0870115:288. Обременения: ипотека ПАО "Сбербанк России", записи № 12:04:0870115:295-12/053/2025-4 и № 12:04:0870115:295-12/032/2024-3. Иные зарегистрированные обременения непосредственно в отношении сооружения не указаны. Особые отметки: сведения для заполнения разделов 6, 7 и 8 отсутствуют. При использовании объекта учитываются ограничения земельного участка № 12:04:0870115:288.