Здание, назначение: нежилое, этажей 2, в т.ч. подземных 1, КН: 77:08:0005006:1055, площадь 2350,3 кв. м, адрес: Москва, вн. тер. г. м. о. Южное Тушино, Строительный пр-д, д. 7А, корп. 12. Для сведения: кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 77:08:0005006:1496, 77:08:0005006:1497, 77:08:0005006:1498, 77:08:0005006:1499, 77:08:0005006:1500, 77:08:0005006:1501. Обременение (ограничение) объекта: запись из ЕГРН № КУВИ-001/2026-30506281: запрещение регистрации № 77:08:0005006:1055-77/055/2026-43, основание: Постановление судеб. пристава ОСП по Северо-Западному АО, ипотека в пользу АО "ТЭМБР-БАНК" (ИНН 7707283980) № 77-77/008-77/008/032/2016-754/1, основание: Договор об ипотеке (залоге), № 2764.З-045/4, Аренда в пользу ООО "Связь-Сервис" (ИНН 7733533980), № 77-77-08/071/2007-582, основание: Договор аренды нежилого помещения № 1/А-07 от 22.05.2007. Срок действия с 08.10.2007 с 23.05.2012 на 5 лет. Договор аренды здания Организатору торгов не предоставлен. Право аренды ЗУ, площадь 3300 кв. м, местоположен. установлено относительно ориентира в границах участка, адрес: Москва, Строительный пр-д, вл. 7А, корп. 12, КН: 77:08:0005006:21, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешен. использования: участки размещения общественно-деловых объектов: офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7). Земельный участок предоставлен Должнику по договору аренды ЗУ № М-08-034837, № 77-77-14/013/2010-087 для эксплуатации админист. здания сроком до 19.11.2028. Договор аренды ЗУ Организатору торгов не предоставлен. Для сведения: кадастровые номера расположенных в пределах ЗУ объектов недвиж.: 77:08:0005006:1055, 77:08:0005006:1796. Обременение (ограничение) ЗУ: запись из ЕГРН № КУВИ-001/2026-30506619: ипотека в пользу АО "ТЭМБР-БАНК", основание: Договор об ипотеке (залоге), Аренда в пользу ООО "Кофе Сервис", (ИНН 7718129148), основание: Договор аренды ЗУ № М-08-034837, ограничения прав на ЗУ предусмотрены ст. 56 ЗК РФ